睿住天元设计智慧社区 | 获评2023年度智能建筑解决方案

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为推进我国建筑工业化、数字化、智能化升级，加快建造方式转变，推动建筑业高质量发展，中国建筑业协会绿色建造与智能建筑分会开展智能建筑解决方案征集。

广东天元建筑设计有限公司（睿住天元）凭借睿住天元在智慧社区设计方面的丰富经验，结合数字化设计及运营创新技术，实现智能化专业技术应用场景，参评中国建筑业协会绿色建造与智能建筑分会2023年度智能建筑解决方案征集活动中获评《智慧社区解决方案》二类方案荣誉。

《智慧社区解决方案》是一套全面、创新的方案，旨在为社区居民提供一个安全、舒适、和谐、绿色、便利、高效和适老型的现代化生活环境。此方案利用互联网、物联网、云计算、大数据、人工智能等技术，整合社区、街道、建设、物业、运营、居民等需求，以配套智能应用设施为建设基础，借助社区管理平台，融合社会资源，为社区居民提供全方位的智能化管理和服务。

在智慧社区解决方案的框架下，各种智能化专业技术被广泛应用。互联网和物联网实现了数据的收集、同步处理和设备间的互联互通，有效提升社区的管理效率和居民的生活品质。

2023年度智能建筑解决方案

广东天元建筑设计有限公司（睿住天元）在参评中国建筑业协会绿色建造与智能建筑分会2023年度智能建筑解决方案征集活动中，获评《智慧社区解决方案》二类方案荣誉。

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应用项目1-云悦江山

*点击图片了解项目更多详情

美的·云悦江山，位于佛山市顺德区北滘镇美的大道以北、乐创路以南，周边公园水系环抱，市政公园为邻，轨道交通汇集，生活配套齐全。项目由多栋高层住宅组成，配备商业、物管、文化活动中心等用房。

设计坚持以人为本、因地制宜的原则，注重生态环境和生活质量共同提升，强调绿脉与居民生活的融和，营造“全时全季全龄”的生态社区空间，打造复合教育商务文化多功能场景，实现完整社区理念落位。系统性规划五大社区底盘流线，升级未来社区美好生活场景；注重材料的合理选择与精细化控制，营造社区与家庭归属感，提升居民的生活品质。

作为融合AI能力的高端智慧社区，综合应用了美的置业AI技术和大数据，实现智慧社区在安全、健康方面的网络化、智能化、数字化，打造安全、绿色、高效、幸福和健康的人居社区。运用智慧管理云平台，实现让生活更智慧，让智慧更美的，将科技与爱串联，守护美好新生活。

项目整体规划“智造小镇”，涵盖住宅、商业、教育、展馆等功能，弥补片区多元配套缺乏，助力高端人才落户；同时秉持设计改变生活的理念，运用AI技术和大数据打造出片区首个高端智慧社区，获得业主一致好评，且获得佛山市优秀工程勘察设计一等奖、北极星建筑奖、“新基建杯”中国智能建造大赛一等奖等多项荣誉。

[项目信息]

项目地点：广东佛山

建筑类型：住宅小区

占地面积：8万㎡

建筑面积：25.6万㎡

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应用项目2-河源美的城

本项目位于广东省河源市内，规划用地面积约为20万㎡，建筑面积约为66万㎡，绿地率高达40%，集美墅、洋房、商铺等多业态及为一体，打通城市、社区、居家的边界。本次智慧社区设计范围为高层住宅区与别墅区。

智慧社区解决方案在本项目的应用，坚持以人为本，综合考虑建设、管理、居住等维度，深入挖掘智慧社区在各领域的潜力与功能，确保其实用性和解决问题的能力。旨在推动社区业主与管理人员更好地融入智慧生活新概念。

项目运用智能传感技术并借助智慧管理平台，实现智慧通行、智慧安防、智慧家居等功能。利用安防监控、车行管理、人行管理、周界防护、智慧家居、信息网络等技术手段，次生社区康养功能，居家打通互联网监控、智慧家居、联网家电等实现业主日常APP场景及可远程长幼者照料与关怀的功能。

社区安全防范采用周界报警作为首道防线，辅以周界监控，能够实现入侵警示和实时告警功能，有效阻止外人侵入社区。其次，监控系统同时也作为第二道防线，加强对进出人员、车辆和货物的管理。最后，出入口管理系统作为第三道防线，进一步加强社区安全保障。

智慧家居与康养配套的智慧社区功能相互融合，为居民带来了前所未有的便利与舒适体验。智慧家居家电通过互联网技术和数据分析，实现了家庭环境的智能调控、安全监控和远程监管等功能。居民可以通过手机APP或可配套语音助手轻松控制家中的灯光、空调、窗帘等设备，实现一键式智能操作。同时，智慧家居还能实时监测家庭环境数据，如温度、湿度、空气质量等，并根据居民的个人喜好和习惯进行智能调节，确保家庭环境的舒适与健康。

智慧社区系统带来了多方面的优势，涵盖了社区管理、居民生活、资源利用等多个方面，对于系统提高管理效率、优化资源利用、增强居民生活体验，并在环保、安全、社区互动等方面带来积极的影响。

[项目信息]

项目地点：广东河源

建筑类型：住宅小区

占地面积：20万㎡

建筑面积：66.3万㎡